Era City góp thêm nguồn cung mới cho bất động sản Buôn Ma Thuột. Trong bối cảnh thị trường bất động sản Buôn Ma Thuột ngày càng quan tâm đến những dự án được quy hoạch đồng bộ, Era City đang trở thành một cái tên đáng chú ý. Dự án Era City có tên pháp lý Khu phức hợp nhà ở thông minh kết hợp với Trung tâm thương mại Xuân Mai, dự án Era City được phát triển theo hướng tích hợp nhiều chức năng, từ nhà ở, thương mại – dịch vụ đến không gian cảnh quan và hạ tầng đô thị.
Era City Đắk Lắk
Era City hướng đến khu đô thị có hạ tầng đồng bộ tại Buôn Ma Thuột, sự phát triển nhanh của Buôn Ma Thuột đang làm thay đổi nhu cầu lựa chọn nơi ở của khách hàng. Bên cạnh vị trí, người mua ngày càng quan tâm đến quy hoạch tổng thể, không gian xanh, hạ tầng giao thông và khả năng tiếp cận các dịch vụ trong đời sống hằng ngày.
Era City Buôn Ma Thuột được hình thành theo định hướng đó. Dự án Era City không chỉ phát triển các sản phẩm nhà ở mà còn kết hợp khu thương mại – dịch vụ, hệ thống giao thông, cây xanh và các công trình công cộng. Việc bố trí nhiều chức năng trong cùng một tổng thể hướng đến môi trường sống thuận tiện và gắn kết hơn cho cộng đồng cư dân.
Dự án có diện tích khoảng 4,86 ha, tọa lạc tại 161 Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An. Đây là khu vực có khả năng kết nối với mạng lưới giao thông và các tiện ích hiện hữu của Buôn Ma Thuột, đồng thời nằm trong hướng phát triển đô thị của thành phố.
Với tổng mức đầu tư khoảng 1.097 tỷ đồng, Era City được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai. Năng lực và kinh nghiệm tích lũy từ năm 1983 của doanh nghiệp là cơ sở để thị trường quan tâm đến quá trình triển khai dự án.
Cơ cấu sản phẩm tại Era City được định hướng phục vụ nhiều nhu cầu khác nhau. Dự án không chỉ có nhà ở thương mại mà còn bố trí nhà ở xã hội, khu thương mại – dịch vụ cùng các không gian cảnh quan và công trình phục vụ đời sống cư dân.
Tổng Quan Era City Đắk Lắk
Ở thời điểm hiện tại, dự án đang trong giai đoạn triển khai hạ tầng. Giá bán, tiến độ từng phân khu, chính sách thanh toán và thời gian bàn giao sẽ cần được cập nhật thêm khi chủ đầu tư công bố tài liệu chính thức.
- Tên dự án: Era City
- Tên pháp lý: Khu phức hợp nhà ở thông minh kết hợp với Trung tâm thương mại Xuân Mai
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai (Xuân Mai Corp)
- Vị trí: 161 Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk
- Quy mô: 4,86 ha
- Đất ở: 21.401,78 m²
- Đất thương mại dịch vụ: 11.856,78 m²
- Đất công trình công cộng: 1.155,55 m²
- Đất cây xanh: 2.052,68 m²
- Đất giao thông – bãi để xe: 12.147,22 m²
- Tổng vốn đầu tư: 1.097 tỷ đồng
- Mật độ xây dựng: 35%
- Quy mô dân số dự kiến: 872 người
- Nhà ở thương mại 152 căn, kết cấu 4 tầng
- Nhà ở xã hội 66 căn liên kế, kết cấu 2 tầng
- Sản phẩm định hướng Nhà phố thương mại, nhà ở xã hội và các sản phẩm thương mại – dịch vụ
- Dự kiến hoàn thiện các sản phẩm thấp tầng trong năm 2027 theo thông tin được cung cấp.
Sự kết hợp này giúp Era City hướng đến một cộng đồng dân cư đa dạng, đồng thời tạo điều kiện để các hoạt động sinh sống, mua sắm và kinh doanh được kết nối trong cùng khu vực. Giá trị của dự án vì vậy không chỉ được đánh giá qua số lượng sản phẩm mà còn nằm ở cách tổ chức các chức năng trong tổng thể quy hoạch.
Vị trí dự án Era City
Vị trí dự án Era City tại 161 Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk, nhờ đó mà dễ dàng tiếp cận hệ thống tiện ích đã hiện hữu tại Buôn Ma Thuột. Đây là một lợi thế đáng quan tâm đối với khách hàng ưu tiên sự thuận tiện trong sinh hoạt, học tập, chăm sóc sức khỏe và di chuyển hằng ngày.
- Về y tế, cư dân có thể kết nối đến Bệnh viện Thiện Hạnh và Bệnh viện Đại học Y Dược Buôn Ma Thuột.
- Về giáo dục, dự án có khả năng tiếp cận khu vực làng đại học cùng các cơ sở đào tạo trên địa bàn thành phố.
Era City cũng kết nối với trung tâm hành chính, khu vực trung tâm Buôn Ma Thuột, sân bay và các tuyến giao thông quan trọng. Bảo tàng Thế giới Cà phê là một trong những địa điểm văn hóa – du lịch nổi bật có thể tiếp cận từ dự án.
Bên cạnh đó, kết nối với Quốc lộ 14 giúp cư dân thuận tiện hơn khi cần di chuyển liên tỉnh hoặc đến những địa phương khác trong khu vực Tây Nguyên.
Tiện ích Era City Đắk Lắk
Hệ thống tiện ích tại Era City Buôn Ma Thuột được định hướng phục vụ nhiều thế hệ cùng sinh sống. Dự án Era City bố trí hơn 28 tiện ích và điểm nhấn, được phân chia thành 4 nhóm trải nghiệm nhằm đáp ứng nhu cầu của trẻ em, người trẻ, các gia đình và người lớn tuổi.
Cư dân Era City có thể tiếp cận những không gian dành cho vận động, vui chơi, thư giãn, mua sắm và sinh hoạt cộng đồng ngay trong khuôn viên dự án. Việc tổ chức tiện ích theo từng nhóm trải nghiệm giúp các khu vực có công năng rõ ràng và thuận tiện hơn khi sử dụng.
Bên cạnh yếu tố phục vụ đời sống, cảnh quan xanh cũng được kết hợp với khu thương mại – dịch vụ để tạo nên môi trường sống vừa năng động, vừa có những khoảng nghỉ dành cho cư dân.
Một trong những hạng mục đáng chú ý trong quy hoạch tiện ích của Era City Buôn Ma Thuột là hai Central Pavilion được bố trí theo thế đối xứng. Đây được xem là những điểm kết nối trung tâm giữa cảnh quan, hoạt động cộng đồng và không gian thương mại – dịch vụ của dự án.
Từ Central Pavilion, cư dân có thể tiếp cận các khu vực dạo bộ, vui chơi và sinh hoạt chung thông qua hệ thống cảnh quan liên hoàn. Cách bố trí này góp phần rút ngắn khoảng cách giữa nơi ở và các tiện ích thường ngày.
Kết hợp cùng Strolling Garden, hai Central Pavilion tạo nên chuỗi trải nghiệm có tính liên kết, giúp không gian tại Era City không bị chia cắt thành những khu vực tiện ích riêng lẻ.
Mặt bằng dự án Era City
Era City được quy hoạch theo mô hình khu phức hợp, Tổng diện tích dự án khoảng 4,86 ha. Trong phạm vi này, các hạng mục được định hướng bố trí có sự liên kết nhằm đáp ứng những nhu cầu cơ bản của cộng đồng cư dân.
Điểm đáng chú ý trong mặt bằng Era City Buôn Ma Thuột là sự kết hợp giữa nhiều nhóm chức năng trên cùng khu đất. Bên cạnh khu nhà ở, dự án còn quy hoạch không gian thương mại – dịch vụ, khu vực cảnh quan, công trình công cộng và mạng lưới giao thông nội khu.
Mô hình khu phức hợp giúp Era City hướng đến môi trường sống thuận tiện, nơi nhà ở không tách rời khỏi tiện ích, cảnh quan và hoạt động thương mại.
- Đất ở có diện tích 21.401,78m² chiếm tỷ lệ 44,02%
- Đất thương mại – dịch vụ có diện tích 11.856,78m² chiếm tỷ lệ 24,39%
- Đất giao thông và bãi đỗ xe có diện tích 12.147,22m² chiếm tỷ lệ 24,99%
- Đất cây xanh cảnh quan có diện tích 2.052,68m² chiếm tỷ lệ 4,22%
- Đất công trình công cộng có diện tích 1.155,55m² chiếm tỷ lệ 2,38%
Kiến trúc mặt đứng tạo điểm nhấn được chú trọng trong ý tưởng thiết kế Era City là hình thức mặt đứng của các công trình. Những căn nhà được định hướng sử dụng ngôn ngữ kiến trúc có tính liên kết, qua đó tạo nên diện mạo nhất quán cho các tuyến phố trong dự án.
Bên cạnh kiến trúc, cảnh quan và giao thông nội khu cũng được tổ chức như những thành phần của tổng thể quy hoạch. Sự kết hợp này hướng đến một khu ở vừa đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt cơ bản, vừa duy trì tính thẩm mỹ và sự đồng bộ lâu dài.
Thiết kế Era City Buôn Ma Thuột
Phân khu nhà ở thương mại là nhóm sản phẩm chủ lực tại Era City Buôn Ma Thuột, dự kiến gồm 152 căn liên kế. Sản phẩm có kích thước điển hình khoảng 6 × 18 m, với tổng diện tích sàn toàn phân khu được giới thiệu ở mức khoảng 54.329 m².
Nhờ cấu trúc nhà ở liên kế, sản phẩm có thể đáp ứng nhiều mục đích sử dụng như an cư lâu dài, mở văn phòng hoặc khai thác kinh doanh. Hiệu quả sử dụng thực tế sẽ phụ thuộc vào vị trí từng căn, thiết kế công năng và quy định được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Về kiến trúc, các căn nhà được định hướng theo phong cách Quiet Luxury, chú trọng hình thức tinh giản, vật liệu và sự đồng bộ của mặt đứng. Đây là cách tiếp cận nhằm tạo nên giá trị sử dụng bền vững thay vì chạy theo những chi tiết mang tính thời điểm.
Giá bán nhà phố Era City
Nhà phố thương mại là một trong những dòng sản phẩm nhận được nhiều sự quan tâm tại Era City Buôn Ma Thuột. Tuy nhiên, chủ đầu tư hiện chưa công bố bảng giá chính thức cho từng căn.
Giá nhà phố Era City có thể thay đổi tùy theo vị trí trên mặt bằng, diện tích, hướng, số mặt tiền và khả năng tiếp cận khu thương mại – dịch vụ. Những căn góc hoặc nằm trên trục đường có khả năng kinh doanh thường sẽ được áp dụng mức giá khác so với sản phẩm ở các tuyến nội khu.
Ngoài giá bán, khách hàng cần kiểm tra thêm thuế, phí, tiêu chuẩn bàn giao và những khoản chi phí không bao gồm trong giá. Chính sách chính xác chỉ nên được xác nhận qua tài liệu bán hàng chính thức của chủ đầu tư.
Chủ đầu tư dự án Era City
Khi tìm hiểu Era City, bên cạnh vị trí và quy hoạch, năng lực của chủ đầu tư là yếu tố khách hàng cần xem xét. Đơn vị phát triển dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai – doanh nghiệp hoạt động từ năm 1983.
Xuân Mai Corp có nền tảng trong sản xuất vật liệu, công nghệ xây dựng và tổng thầu công trình. Qua quá trình phát triển, doanh nghiệp mở rộng sang đầu tư bất động sản và tham gia nhiều dự án nhà ở tại các tỉnh, thành phía Bắc.
Kinh nghiệm xây dựng có thể là một lợi thế trong việc tổ chức thi công, kiểm soát tiến độ và quản lý chất lượng. Tuy nhiên, khách hàng vẫn cần đánh giá Era City dựa trên hồ sơ pháp lý, tiến độ thực tế và những cam kết cụ thể dành cho dự án này.
Pháp lý dự án Era City
Nguồn gốc pháp lý khu đất Era City được thực hiện tại khu đất số 161 Nguyễn Chí Thanh, phường Tân An. Một trong những văn bản quan trọng liên quan đến nguồn gốc dự án là Quyết định số 1055/QĐ-UBND ngày 09/5/2022 của UBND tỉnh Đắk Lắk về việc phê duyệt kết quả trúng đấu giá tài sản công là cơ sở nhà, đất tại địa chỉ này.
Sau bước trúng đấu giá, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 2501/QĐ-UBND ngày 23/11/2023, giao 13.790,63 m² đất thuộc dự án cho Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Xuân Mai. Diện tích được giao sử dụng vào mục đích công cộng, cụ thể gồm đất giao thông và đất cây xanh.
Đến ngày 26/5/2025, dự án tiếp tục được điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1136/QĐ-UBND. Chuỗi văn bản này giúp người mua có cơ sở ban đầu để tìm hiểu quá trình pháp lý của khu đất Era City.
Tiến độ xây dựng Era City
Era City dự kiến hoàn thiện sản phẩm thấp tầng trong năm 2027
Theo kế hoạch đang được giới thiệu, các sản phẩm thấp tầng tại Era City Buôn Ma Thuột hướng đến mục tiêu hoàn thiện trong năm 2027. Hiện dự án đang triển khai hạ tầng kỹ thuật, gồm san lấp mặt bằng và định hình các tuyến đường bên trong khu đất.
Khoảng thời gian từ hiện tại đến mốc hoàn thiện dự kiến sẽ là giai đoạn quan trọng để đánh giá năng lực thi công thực tế. Bên cạnh khu nhà ở thương mại, tiến độ cần được theo dõi đồng thời tại phân khu nhà ở xã hội, khu thương mại – dịch vụ, cảnh quan và các tiện ích chung.
Khách hàng không nên chỉ căn cứ vào kế hoạch dự kiến mà cần kiểm tra hình ảnh thi công theo từng thời điểm, thông báo từ chủ đầu tư và tiến độ ghi trong hợp đồng trước khi giao dịch.
Mọi thông tin về Era City, vui lòng liên hệ 08 1234 7676 để phòng kinh doanh chủ đầu tư cập nhật chi tiết đến anh chị trong thời gian sớm nhất.
